Состояние отопительной системы и водоснабжения

МУП «Тепло Коломны» по решению Совета депутатов Коломенского г.о. с 1 октября получило объекты коммунальной инфраструктуры, в т.ч. 33 котельных. На 36% была увеличена установленная мощность оборудования. 64 водозаборных узла в составе 91 артезианской скважины, 13 станций второго подъема – количество всех объектов увеличилось в три раза. 23 канализационных насосных станций – количество их увеличилось в 2,5 раза. 26 очистных сооружений, сети отопления (86 км) – увеличилось их количество на 24%, сети холодного водоснабжения (186 км) – увеличилось на 58%, сети канализаций (124 км) – на 51%.

По результатам технического обследования того, что получили, определено, что большинство сооружений и котельных находится в физически и морально изношенном состоянии (от 70 до 100%).

Режимы работы оборудования являются неэкономичными. Установленная мощность котельных (164 ГКал/час) в 2,8 раза превышает максимальную мощность привлеченных потребителей, которая составляет 58 ГКал/час. Средние нагрузки по горячему водоснабжению составляют 0,1-0,3 ГКал/час при мощности котлов до 4 ГКал/час, поэтому котлы работают в крайне неэкономичном режиме.

Из 24 газовых котельных 10 имеют устаревшие узлы учета газа, в связи с этим начисление за газ превышает фактическое потребление. На котельных села Индустрия, Возрождение, Непецино, Радужного, Сельникова и других узлы учета газа в период с апреля по декабрь работают за пределами минимальной погрешности, тем самым завышая показания фактического потребления газа примерно в 2,5 раза.

Контроль за качеством сжигания топлива не проводится, что дополнительно обеспечивает расход газа на 5-7%. Из 100 котлоагрегатов, принятых в эксплуатацию, 14 – выработали свой ресурс более 40 лет, 18 – работают на угле и дизельном топливе, 15 – работают в паровом режиме.

Учет отпуска тепловой энергии в котельных отсутствует. Вся водоподготовка в 5 котельных (Зарудня, Заречный, Возрождение, Октябрьский, Сельниково) совсем отсутствует. Это приводит к образованию накипи на тепловых поверхностях, что тоже увеличивает расход ресурсов.

Трубы холодного или горячего водоснабжения частично находятся без изоляции, либо с изношенной подвесной изоляцией. Замена проводилась только локально. Износ составляет от 89-100%.
Дополнительно с 6 октября в хозяйственное ведение предприятия переданы котельная и тепловые сети военного городка Сосновый Бор. При оценке технического состояния было установлено, что котлы физически изношены, один котел выведен из строя из-за аварии и запрещен к эксплуатации. Электрическое оборудование требует замены. Резервное топливное хозяйство разрушено полностью. Здание котельной по техническому освидетельствованию 2006 года признано аварийным. Большая часть персонала не проходила даже первичное обучение и не аттестовано на знание правил безопасности. Для дальнейшей эксплуатации необходимо строительство новой котельной.

По результатам обследования водоснабжения обнаружено следующее. Проектная документация по водозаборным узлам и насосным станциям, по водонаборным сетям отсутствует. Паспорта имеются только на часть скважин. 59 скважин из 64 эксплуатируются без лицензий. Оборудование изношено от 86-95%. Диспетчеризация отсутствует. Качество подаваемой воды по некоторым населенным пунктам превышает допустимые нормы, в частности, в Мякшеево железо составляет 5,46 мг/л при норме 1 мг/л. Восстановление баланса скважин путем промывок не проводилось, поэтому многие скважины потеряли дебет.

Из 26 очистных сооружений биологическая очистка по проекту была предусмотрена на 15 объектах, на фактически работает только в пос. Черкизово. Сооружения эксплуатируются по 35-40 лет без капитального ремонта, оборудование изношено от 92-100%.

Канализационные насосные станции (26) находятся в ограниченно работоспособном состоянии. Автоматизация и диспетчеризация отсутствует.

Автотранспортный цех, который эксплуатировало коммунальное хозяйство района состояло из 39 единиц техники. 23 – переданы в дальнейшую эксплуатацию, остальные ей не подлежат.
На территории района были установлены 5 модульных котельных. В настоящее время они не допущены к пусконаладочным работам.

Необходима модернизация и перевооружение котельных, 30-ти км тепловых сетей общей стоимость затрат 550-650 млн.руб. По водоснабжению затраты составят примерно 210-240 млн.руб. По водоотведению – 825-875 млн.руб. Общая сложность затрат порядка 1,5 млрд.руб.

Уже начаты работы по ремонту. В частности, заменили тепловую сеть в селе Сельниково. Был выполнен ремонт котла в д. Чанки, капитальный ремонт двух котлов в с. Зарудня, была восстановлена работоспособность резервной скважины в пос. Радужный.

По перестройке котельной в Сосновом Бору администрация городского округа будет обращаться в область для получения денежных средств.